« L’Orge et le Blé »
L’intimité des logements au cœur des Prairies d’Orgères
21 logements intermédiaires répartis en 2 volumes
L’enjeu architectural de ce projet réside dans son implantation. Situé dans le Quartier des Prairies, les bâtiment sont construits en limite du Parc. Leur organisation permet de conserver des perspectives et des transparences entre les Prairies, et le cœur d’ilot du projet.
Un cheminement piéton traversant l’ilot est créé pour permettre la perméabilité et conserver le lien entre la ZAC et le Parc.
Les stationnements aériens, organisés en entrées de lots, permettent de libérer la parcelle au droit des bâtiments. Ces aménagements privilégiés (jardins privatifs pour les logements en RdC, 2 vergers commun à l’ensemble des habitants, cheminements traversants et confortables, plantations riches et variées) sont orientés au Sud, offrant ainsi un confort de vie privilégié.
Détails techniques
COMMUNE
Orgères (35)
MAITRISE D’OUVRAGE
- HABITATION FAMILIALE
EQUIPE DE MAITRISE D’ŒUVRE
- Gwenola Gicquel, Architecte mandataire
- Cabinet Lemonnier, économiste de la construction
- THALEM Ingénierie, BET Thermique et fluides
- M2B, Chantier et OPC
URBANISTE DE LA ZAC
AMENAGEUR DE LA ZAC
LABEL
- RT 2012
- HABITAT & ENVIRONNEMENT (CERQUAL)
MATERIAUX
- Murs en briques
- Bardage Bois douglas non traité, teinte naturelle
- Bardage en Zinc
- Couverture en Zinc
- Plantes grimpantes en façade
- Aménagement paysager de qualité
MONTANT DES TRAVAUX
- 1 542 000,00 €
SURFACE SHAB
- 1 438 m²